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?????【主持人】：各位網(wǎng)友大家好！歡迎來(lái)到武鄉(xiāng)縣政府門戶網(wǎng)站在線訪談欄目。2025年是我縣高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵年，住建領(lǐng)域的老舊小區(qū)改造、供暖保障、物業(yè)整治等工作直接關(guān)系群眾切身利益。今天我們邀請(qǐng)到縣住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)劉雪東，圍繞“聚焦民生住建賦能高質(zhì)量發(fā)展——推進(jìn)2025年住建重點(diǎn)工作落地”主題交流。劉局長(zhǎng)，歡迎您！也請(qǐng)網(wǎng)友們積極提問(wèn)。

【劉雪東】：主持人好，各位網(wǎng)友好！住建工作連著城市發(fā)展和群眾冷暖，感謝大家長(zhǎng)期以來(lái)的關(guān)注支持。今天我很樂(lè)意解答疑問(wèn)、聽(tīng)取建議，把住建工作做得更貼合群眾需求。

【主持人】：請(qǐng)您先介紹下2025年住建局的核心職能，以及今年的工作主線是什么？

【劉雪東】：住建局核心職責(zé)是“建城市、優(yōu)環(huán)境、保民生、強(qiáng)監(jiān)管”，涵蓋市政設(shè)施建設(shè)維護(hù)、住房保障、房地產(chǎn)與物業(yè)監(jiān)管、城鄉(xiāng)建設(shè)、工程質(zhì)量安全等。2025年，我局緊緊圍繞縣委十六屆八次全會(huì)暨縣委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、全縣三級(jí)干部大會(huì)、縣兩會(huì)和《政府工作報(bào)告》中提出的目標(biāo)任務(wù)及工作部署，以“弘揚(yáng)太行精神，共建創(chuàng)新武鄉(xiāng)”為主線，聚焦“三個(gè)示范縣”建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，以“提素質(zhì)強(qiáng)本領(lǐng)作貢獻(xiàn)”作風(fēng)形象提升活動(dòng)為契機(jī)，統(tǒng)籌新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興，統(tǒng)籌高質(zhì)量發(fā)展、高水平安全和高品質(zhì)生活，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，堅(jiān)決筑牢安全發(fā)展底線，全面推動(dòng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)各項(xiàng)工作提質(zhì)增效。

【主持人】：老舊小區(qū)改造是網(wǎng)友最關(guān)心的話題，2025年改造范圍、內(nèi)容和進(jìn)展如何？

【劉雪東】：武鄉(xiāng)縣2025年教育局家屬院等25個(gè)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目。涉及47棟樓787戶，總建筑面積7.47萬(wàn)平方米，概算總投資7000余萬(wàn)元。建設(shè)內(nèi)容包括：路面硬化工程、給排水工程、暖通工程、電器工程、外墻保溫、屋頂防水等基礎(chǔ)設(shè)施工程。目前項(xiàng)目已全面開(kāi)工，正在進(jìn)行外墻保溫、屋頂防水改造施工，全程接受群眾監(jiān)督，確保質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

同時(shí)，針對(duì)剩余16個(gè)2000年以后建成未納入改造與拆遷范圍的老舊小區(qū)，我局按照“當(dāng)下改、近期治、長(zhǎng)期立”的原則，分類施策，系統(tǒng)推進(jìn)，一是啟動(dòng)了武鄉(xiāng)縣設(shè)施老化住宅小區(qū)地下管網(wǎng)改造項(xiàng)目，對(duì)未達(dá)到老舊小區(qū)改造年限的小區(qū)的供水、雨水、污水、燃?xì)狻⒐岬鹊叵鹿芫€實(shí)施改造，預(yù)計(jì)2026年9月實(shí)施改造；二是牽頭制定了《武鄉(xiāng)縣老舊小區(qū)屋頂修繕及落水管網(wǎng)更換改造補(bǔ)貼辦法（試行）》，創(chuàng)新采用“群眾自籌＋政府補(bǔ)貼”模式，通過(guò)一系列政策措施，達(dá)到“四保”成效，即保屋頂無(wú)漏雨，保路面平整、保管網(wǎng)暢通、保居住溫暖，切實(shí)改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，解決群眾急難愁盼問(wèn)題，提升群眾幸福感、滿意度。

【主持人】：冬季供暖是“頭等大事”，去年有網(wǎng)友反映溫度不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，今年有哪些提質(zhì)措施？

【劉雪東】：我縣集中供熱能力450萬(wàn)平方米，實(shí)際用熱305.6萬(wàn)平方米。供熱主管網(wǎng)約85公里，換熱站58座，惠及熱用戶22752戶，覆蓋率100％。為保障冬季供熱穩(wěn)定高效運(yùn)行，我局高度重視，提前安排部署，扎實(shí)開(kāi)展“冬病夏治”整治工作，共檢查維修管網(wǎng)3.11公里，換熱站6處，其他供熱設(shè)施16處。目前，我縣集中供熱已全部啟動(dòng)。同時(shí)，為確保冬季供熱穩(wěn)定運(yùn)行，積極推進(jìn)網(wǎng)格化管理工作，明確網(wǎng)格人員配置，確保人員全部落實(shí)到崗，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)格全覆蓋，應(yīng)急物資和設(shè)備儲(chǔ)備充足，能滿足突發(fā)情況處置。同步與社區(qū)深化合作，并簽訂合作意向書(shū)，為高效開(kāi)展供熱設(shè)施巡查、住戶反映的問(wèn)題能及時(shí)得到解決，為問(wèn)題處置及用戶服務(wù)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

【主持人】：物業(yè)整治也是熱點(diǎn)，群眾反映服務(wù)差、收費(fèi)亂等問(wèn)題，今年有哪些硬舉措？

【劉雪東】：一是在全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)中部署開(kāi)展“亮服務(wù)內(nèi)容、亮服務(wù)等級(jí)、亮收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、亮公共收益收支和亮履約情況”的“五亮”活動(dòng)。二是“一線工作法”，要求承辦股室或單位主動(dòng)對(duì)接投訴人，面對(duì)面溝通，實(shí)現(xiàn)問(wèn)題實(shí)質(zhì)化解。截至目前，縣住建局接處12345物業(yè)管理類投訴、物業(yè)管理平臺(tái)等投訴300余條，均已全部辦結(jié)。針對(duì)問(wèn)題列清單、限時(shí)改、同時(shí)建立長(zhǎng)效機(jī)制。三是對(duì)專業(yè)化物業(yè)服務(wù)住宅小區(qū)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，實(shí)行一季度一評(píng)估，對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面體檢。構(gòu)建“全覆、多維、聯(lián)動(dòng)”的三維評(píng)估體系，從基本服務(wù)到設(shè)施運(yùn)維，從秩序管控到環(huán)境治理，再到綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全，多維度百分制評(píng)估，通過(guò)“現(xiàn)場(chǎng)看細(xì)節(jié)＋臺(tái)賬查痕跡”雙軌并行，讓服務(wù)優(yōu)劣見(jiàn)真章，通過(guò)以評(píng)促改、以評(píng)促優(yōu)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量持續(xù)提升，切實(shí)提升居民滿意度和居住品質(zhì)。四是堅(jiān)持每月公布物業(yè)服務(wù)企業(yè)“紅黑榜”。建立競(jìng)爭(zhēng)新常態(tài)，每季度對(duì)全縣物業(yè)服務(wù)進(jìn)行績(jī)效評(píng)估，考核前三名依次入選紅榜，后三名依次列入黑榜。對(duì)連續(xù)三次入圍黑榜的小區(qū)，啟動(dòng)退出和重新選聘程序，由業(yè)主委員會(huì)（物業(yè)管理委員會(huì)）依法解聘清退，重新選聘優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐。截至目前，縣住建局共發(fā)布“紅榜”小區(qū)8家，“黑榜”小區(qū)9家。五是積極推動(dòng)成立業(yè)主委員會(huì)。目前，陽(yáng)光小區(qū)、惠民小區(qū)業(yè)委會(huì)換屆選舉均已全部完成。

【主持人】：城市基礎(chǔ)設(shè)施和鄉(xiāng)村建設(shè)方面，今年有哪些規(guī)劃？

【劉雪東】：城市基礎(chǔ)設(shè)施方面，今年以來(lái)，在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我們堅(jiān)持“人民城市人民建，人民城市為人民”的工作理念，以打造“太行紅色會(huì)客廳、建設(shè)人民滿意城市”為根本目標(biāo)，緊緊圍繞縣委提出的建設(shè)城鄉(xiāng)融合發(fā)展示范縣、紅色旅游融合發(fā)展示范縣、綠色低碳發(fā)展示范縣的戰(zhàn)略定位和奮斗目標(biāo)，大力實(shí)施城市更新、品質(zhì)提升、路網(wǎng)暢通“三大行動(dòng)”，一是新建和平四路公共生態(tài)停車場(chǎng)及高速橋下環(huán)境治理及停車場(chǎng)建設(shè)工程項(xiàng)目，全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施提質(zhì)增效；二是啟動(dòng)實(shí)施建安巷提質(zhì)改造工程、計(jì)委巷與民豐南巷環(huán)境整治工程、城鄉(xiāng)融合市政基礎(chǔ)設(shè)施延伸工程，推動(dòng)市政公用設(shè)施提檔升級(jí)；三是推進(jìn)公共文化服務(wù)中心功能配套工程前期手續(xù)辦理，推動(dòng)便民服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目全面完工并交付使用，助推公共服務(wù)設(shè)施提標(biāo)擴(kuò)面；四是新區(qū)污水處理廠建設(shè)項(xiàng)目、2025年散煤清零項(xiàng)目、北山（東村段）截洪排洪管道及生態(tài)治理工程、濁漳北源入河排污口規(guī)范化建設(shè)及污水處理設(shè)施提升改造項(xiàng)目全面啟動(dòng)實(shí)施，助力環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施提級(jí)擴(kuò)能；糠醛廠片區(qū)南段保障性住房建設(shè)項(xiàng)目及和平里人才公寓裝修裝飾工程全面完工，有效增強(qiáng)縣城綜合承載能力，為我縣紅色文化旅游融合發(fā)展提供了有力支撐。

鄉(xiāng)村建設(shè)方面，2025年，農(nóng)村危房改造年度任務(wù)112戶（低保邊緣家庭6戶、易返貧致貧戶6戶、農(nóng)村低保戶20戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員4戶、符合條件的其他脫貧戶76戶），目前，已全部開(kāi)工，全部完工。動(dòng)態(tài)保障新增105戶（低保邊緣家庭5戶、低保戶6戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員8戶、易返貧致貧戶2戶、符合條件的其他脫貧戶84戶），目前，已全部竣工。

【主持人】：完成繁重任務(wù)離不開(kāi)隊(duì)伍保障，結(jié)合作風(fēng)建設(shè)，住建局有哪些舉措？

【劉雪東】：一是健全內(nèi)部管理制度。修訂完善《黨員干部日常監(jiān)督管理制度》《黨務(wù)政務(wù)事務(wù)“三公開(kāi)”制度》《機(jī)關(guān)考勤簽到、請(qǐng)銷假、外出報(bào)告及帶薪休假制度》《財(cái)務(wù)管理制度》等一系列內(nèi)部規(guī)章制度，嚴(yán)格規(guī)范干部職工公務(wù)行為。二是深入開(kāi)展學(xué)習(xí)。每周例會(huì)進(jìn)行集中學(xué)習(xí)，以股室為單位組織研讀中央八項(xiàng)規(guī)定原文、實(shí)施細(xì)則等相關(guān)解讀文章等資料，結(jié)合工作實(shí)際，分享學(xué)習(xí)心得，剖析存在問(wèn)題，提出改進(jìn)措施。三是融入日常工作。將學(xué)習(xí)教育與住建業(yè)務(wù)工作深度融合，聚焦建筑工程監(jiān)管、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、保障性住房建設(shè)、建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)、物業(yè)管理服務(wù)等重點(diǎn)領(lǐng)域，全面推行領(lǐng)導(dǎo)包保責(zé)任制，明確每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目、每項(xiàng)監(jiān)管工作等均有對(duì)應(yīng)包保領(lǐng)導(dǎo)，同步壓實(shí)具體經(jīng)辦責(zé)任人，形成“領(lǐng)導(dǎo)牽頭抓總、責(zé)任人一線落實(shí)”的責(zé)任體系。工作推進(jìn)期間，以包保責(zé)任為紐帶，督促干部職工嚴(yán)格遵守中央八項(xiàng)規(guī)定精神，堅(jiān)決杜絕違規(guī)收受禮品禮金、接受宴請(qǐng)等行為，引導(dǎo)全員在項(xiàng)目推進(jìn)、日常監(jiān)管等日常工作中踐行廉潔自律要求。

【主持人】：有網(wǎng)友提問(wèn)：“國(guó)稅局家屬院等老舊小區(qū)缺少電動(dòng)自行車充電車棚，住建局是否可以幫助居民安裝？”

【劉雪東】：針對(duì)國(guó)稅局家屬院居民提出的電動(dòng)自行車充電車棚缺失問(wèn)題，住建局已明確將推動(dòng)該設(shè)施的安裝工作，切實(shí)解決居民的實(shí)際需求。

此前，針對(duì)居民電動(dòng)自行車充電難、入戶充電隱患大的問(wèn)題，住建部門聯(lián)合應(yīng)急、自然資源、供電等部門及社區(qū)，對(duì)全縣100個(gè)住宅小區(qū)開(kāi)展充電需求“地毯式”摸排，科學(xué)規(guī)劃布點(diǎn)，統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃新建充電車棚107個(gè)4900余平方米，新增充電端口3200余個(gè)，年底前可實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)充電設(shè)施全覆蓋，從源頭上防范消防安全風(fēng)險(xiǎn)，保障群眾充電需求。

后續(xù)，住建局將及時(shí)向居民同步充電車棚的建設(shè)進(jìn)展。若居民有具體建議，可通過(guò)社區(qū)或物業(yè)渠道提出，共同推動(dòng)充電車棚建設(shè)工作落地見(jiàn)效。

【主持人】：還有網(wǎng)友提問(wèn)：“洪水鎮(zhèn)村民，申請(qǐng)危房改造要啥條件？怎么申請(qǐng)？審批多久？”

【劉雪東】：農(nóng)村危房改造對(duì)象為農(nóng)村戶籍實(shí)際居住、住房經(jīng)鑒定屬C／D級(jí)危房且為唯一住房／無(wú)房的低收入群體，具體含易返貧致貧戶、低保戶等六類重點(diǎn)對(duì)象。已享受地質(zhì)災(zāi)害治理搬遷等補(bǔ)助的農(nóng)戶不列入，此前改造后因小型自然災(zāi)害再成危房且符合條件的可納入。

申請(qǐng)按“個(gè)人申請(qǐng)—村委會(huì)評(píng)議—鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核—縣級(jí)復(fù)核”流程辦理：農(nóng)戶向村委會(huì)提交書(shū)面申請(qǐng)及身份證、戶口簿、住房照片等材料；村委會(huì)評(píng)議后公示5天，合格報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)；鄉(xiāng)鎮(zhèn)核查后公示5天，合格報(bào)縣住建局；住建等部門復(fù)核，合格者列入改造范圍。

失能失智人員由村委會(huì)代申請(qǐng)，農(nóng)村退役軍人、軍烈屬等優(yōu)撫對(duì)象同等條件下優(yōu)先。

【主持人】：感謝劉局長(zhǎng)的解答。最后請(qǐng)您再和網(wǎng)友說(shuō)幾句。

【劉雪東】：感謝主持人和網(wǎng)友們的參與！2025年住建任務(wù)艱巨，但我們會(huì)用心做好老舊小區(qū)改造、供暖保障等工作。大家有問(wèn)題可通過(guò)辦公電話0355－6390905或直接到局里反映。希望繼續(xù)得到大家支持，共建美麗宜居武鄉(xiāng)！謝謝！

【主持人】：再次感謝劉局長(zhǎng)，也感謝網(wǎng)友參與。今天的訪談到此結(jié)束，下期再見(jiàn)！